旁边住宅挺多的，有个物流园在旁边

万科整体配套不错

买了C地块28栋边户，正对长江东路，对面徽商大市场，批发市场，物流园，地铁二号线护城路站（在建） 1.白天开窗（全屋外窗为塑钢双层钢化玻璃）测噪音40-50分贝，关窗测30-40分贝。 2.边户户型正，南北通透，但是过道有点大，餐厅客厅阳台一体， 3.公摊率大约22.6%，小区绿化还不错。 4.精装修质量还可以，方太燃气灶具、九牧卫浴、房间实木强化地板，其他都是地砖，洗衣阳台没有贴瓷砖有些遗憾。 5.单元门入户门还是很阔气的，也很智能化，物业服务不错，除夕去还有大姐在每层楼打扫卫生。 6.一路之隔是安师大附属肥东实验学校，小学初中九年一贯制，已确定是小区学区，旁边也有滨河公园，离瑶海区仅隔三十埠大桥。 7.目前二号线护城路站在修建，交通有些不便利，三十埠大桥今年会整修，希望与地铁一同建好，不然通行太麻烦了。 8.从大众路或者龙岗路上裕溪路高架，直通南二环西二环，去大蜀山上班也就五十分钟，还能接受 9.目前生活超市配套不足，只能去龙脊山路那边，等着楼下商业街开放后应该会好一些。 10.我20年5月份买的，那时候1.2-1.5w一平，现如今旁边27栋基本都是1.6w了。

挺好的 性价比超高

尊敬的用户您好，我是德佑新房经理张盼，很高兴为您服务！ 项目位于肥东核心区域，是近年来政府打造的重点区域 品牌房企聚集。万科于东城精筑未来之光，以公共交通地铁2号线为导向。 在售户型有高层94/109/115㎡。洋房是140㎡，别墅有216/260㎡。 高层精装交付，洋房和别墅毛坯交付。绿化率达到40%，容积率2.2。 目前均价高层14500元/㎡，洋房15000元/㎡，别墅是21000元/㎡。小区公摊高层20%，洋房13%。 医疗配套；肥东新安医院，肥东安贞医院，城关医院，广慈医院，合肥市第二人民医院。 周边交通；地铁2号线延长线护城路站 主干道 长江东路 临泉东路，直通市区。 感兴趣的朋友，欢迎您随时联系我，我们提供全城免费专车，接送带您实地考察看房子。

小区位于长江东路与护城河路交叉口，周边商圈成熟，滨水公园，离地铁口500米左右

洋房看着还是非常不错的，公摊小，户型正

万科未来之光项目规划建设3700户。2020年11月6日加推G12#。长江东路与护城路交口东北（水利东方国际会议中心向西300米）。万科未来之光项目为低层,多层,小高层,高层。综合商场：约8000㎡自建商业，周边禹州中央广场、龙湖天街、新城吾悦广场等商圈医院：肥东县医院、合肥市二院其他：约10万方滨水公园、约8000平购物公园各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

万科在肥东开发的高端项目。三条主干道：包公大道、长江东路、新安江路。项目自带8000平方商业，项目东侧建有10万平方的滨水公园，并且小区内部部分一楼架空层设有乒乓球台供业主使用，项目自带18班制幼儿园。交通便利:距离最近的公交站点东方花园商业街。为肥东公交客运站；距离最近的火车站点三十里铺站1.5公里。本项目总建筑面积约55万方，其中有高层、洋房、别墅。物业是万科物业，物业费高层:2.38元/m2；洋房:3.50元/m2；别墅:4.50元/m2

尊敬的用户您好，我是新房经纪人孟凡生，很高兴为您服务，该项目位于长江东路与护城路交叉口。开发商： 合肥万科东昇地产有限公司。物业公司： 万科物业管理有限公司 物业费： 2.38~3.5元/m²/月绿化率达到40%，容积率2.2，车位配比： 1:1 。 周边交通地铁2号线延长线护城路站项目距离地铁2号线延长线护城河路站300米，38路，39路多条公交环绕。 甲周边商业配套龙湖天街、禹州中央广场、吾悦广场，生活设施齐全，医疗配套肥东新安医院，肥东安贞医院，城关医院，广慈医院。合肥市第二人名医院 在售高层面积：96，104，105，128，138㎡，均价13500元/㎡；洋房面积128㎡，均价14500元/㎡；别墅面积240-260㎡，别墅均价20000元/㎡。高层精装交付，洋房和别墅毛坯交付。 对该楼盘感兴趣的朋友可以点击我头像联系我，全程免费专车接送，带您实地考察看房。